曼谷因其戰略位置、消費市場和商業環境吸引了大量外國直接投資 (FDI)。根據聯合國貿易和發展會議的數據，2019年流入曼谷的外國直接投資達到72億美元，佔泰國外國直接投資的60%以上。 主要來源是日本和中國。 外國直接投資推動了曼谷的經濟增長，特別是在工業和服務業領域。
根據泰國投資促進委員會（BOI）統計，泰國2022年國內外投資申請案達2119宗，總金額為6646億泰銖（合約200億美元），年增39%。其中FDI（外國直接投資）申請金額達4340億泰銖（占比65%），年增36%；若以FDI申請金額排名，前5名分別為中國（774億泰銖，158宗）、日本（508億泰銖，293宗）、美國（503億泰銖，33宗）、台灣（452億泰銖，68宗）及新加坡（443億泰銖，178宗）。其中包括「比亞迪汽車」、「鴻海集團」及「亞馬遜雲端服務」等外資公司，都先後公佈在曼谷有重大投資計劃。就投資申請最熱門區域來看，泰國主要工業區—東部經濟走廊（簡稱EEC）的投資申請金額多達3588億泰銖，其中春武里府、北柳府及羅勇府是投資額最多的首三位地方。
在泰國2022年國內外投資申請案中，電子與電氣設備產業的金額共1295億泰銖，排名第1；汽車產業的金額共1054億泰銖，排名第2；資料中心的金額共425億泰銖，排名第3。
在汽車產業中，電動車（含純電動、插電式混合動力及油電混合）相關供應鏈的投資金額達540億泰銖，占汽車產業比重逾50%。外國直接投資(FDI)已將曼谷轉變為領先的汽車製造基地。 汽車行業就是最好的例子。 泰國是全球第 12 大汽車生產國，每年生產超過 200 萬輛汽車。 豐田(TOYOTA)、本田(HONDA)和萬事得(MAZDA)等日本汽車製造商在曼谷設有主要生產中心。 汽車行業貢獻了泰國 GDP 的 12% 和總就業人數的 10%。
比亞迪汽車2022年宣布將在泰國投資179億泰銖建設一座年產15萬輛的電動汽車工廠。 其比亞迪汽車零部件（泰國）亦申請的38.9億泰銖投資項目將建設一座電動汽車電池工廠。 這也預示著東南亞主要汽車製造中心泰國的電動汽車產業即將騰飛。鴻海和泰國PTT集團的電動車合資案，於2022年已舉行奠基與動土儀式，大型工廠亦將於這一兩年落成。
外國直接投資(FDI)還刺激了曼谷電子、石化和食品加工業的增長。 工業部門佔曼谷經濟的 41%。 外國直接投資(FDI)還加強了曼谷作為區域公司辦事處和商業服務中心的地位。 這裡擁有 650 多家外國公司，其中包括匯豐銀行、美國國際集團、花旗銀行和保誠銀行、東南亞最大保險公司友邦保險
等等。曼谷亦是東南亞主要航空樞紐、主要物流公司已在曼谷設立地區總部，包括和聯邦快遞、DHL 和 FedEx 等公司。
旅遊業蓬勃發展，每年接待遊客超過 2200 萬人次，使其成為遊客最多的城市。酒店、商場和娛樂設施中的外國直接投資亦為曼谷帶來旅遊收入，佔 GDP 的 11.6%。
2022年10月，BOI通過了2023-2027年投資促進戰略框架（新戰略），以重建國民經濟，確保泰國在後疫情時代能夠具有創新性、競爭力和包容性。該戰略鼓勵企業通過技術進步、綠色和智能產業轉型、人才發展、創造力和創新來加強泰國作為區域商業、貿易和物流中心的地位。 根據該戰略，BOI將生物、循環與綠色經濟（BCG）、電動汽車供應鏈、電子製造、數字經濟和創意產業列為戰略優先產業。
BOI將圍繞七大支柱，包括（1）促進現有產業升級，同時建立具有高發展潛力的產業，全面強化泰國供應鏈； （2）通過自動化、數字化和碳減排方面的投資加速。 產業綠色化、智能化轉型； （3）提升泰國作為區域商業中心和國際貿易投資門戶的地位； （4）加強中小企業、初創企業與全球市場供應鏈的對接；（5）促進對泰國各地區的投資，尋找適合各地區的發展潛力，實現包容性增長 (6）促進有利於社區和社會發展的投資； （7）促進海外投資，為泰國企業拓展商機。 BOI的主要優惠措施分為以下六大類：
鼓勵現有外資企業在泰國拓展版圖：過去15年獲得至少3個投資項目、總金額不低於100億泰銖的企業，申請新的BOI項目或擴大現有項目 金額至少（含）5億泰銖的企業將獲得最多3年的額外企業所得稅豁免或最多5年的企業所得稅減半，具體取決於項目類型。
鼓勵企業將關鍵業務轉移到泰國：BOI鼓勵集團將關鍵業務轉移到泰國，包括地區總部、研發中心和製造設備。 如果符合條件，BOI 將提供額外 5 年的企業所得稅豁免。 例如，根據不同行業類別，如果集團公司將製造和地區總部遷往泰國，BOI將額外提供3年企業所得稅免稅，如果集團公司將製造和研發中心遷往泰國，則將提供額外3年的企業所得稅豁免。 額外1-5年企業所得稅豁免。
增加新的行業類別：為了加速推動新經濟，BOI批准增加新的投資行業類別，特別是對涉及可持續活動的行業提供特殊獎勵。 新產業類別包括氫能汽車製造、電動汽車電池換電站建設、新食品、有機食品等。此外，在可再生能源方面，BOI又增加了綠色氨、蒸汽等氫製造及相關活動。 和氫能發電。
推廣先進技術：對涉及創新和高科技的上游產業的投資將給予額外獎勵，例如涉及技術轉讓以及與泰國高等教育機構和研究實體合作的生物技術、納米技術和先進材料。 此類項目將被BOI列為享受“A1+”優惠待遇。 根據活動性質，他們將享受10-13年的企業所得稅免稅，而且所得稅優惠沒有上限。 例如，晶圓製造升級享受這一優惠產業。 與此前10年的企業所得稅優惠政策相比，新戰略將額外提供3年的企業所得稅優惠政策。
設立新的特別投資區：BOI批准了4個特別投資區作為新的經濟走廊，共包括16個省份，這些地區的投資將獲得廣泛的激勵措施。 在現有工業和高科技東部經濟走廊的基礎上，新設立的四個投資特區分別是北部經濟走廊、東北經濟走廊、中西部經濟走廊、南部經濟走廊。
營商便利化：BOI核准在解決投資障礙和投資便利化部門(Resolution of Obstacles and Facilitation of Investment)設立分支小組，與總理辦公室其他機構合作，針對投資者的特定困難點，提供改進經商便利度的一個特別機制。
